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四川信托-龙泉一品天下里项目股权投资集合资金信托计划

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发表于 2017-11-14 13:55:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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产品名称:四川信托-龙泉一品天下里项目股权投资集合资金信托计划
发行机构:四川信托
产品期限:2年
付息方式:半年付息
规模:5800万
预期收益:
100万≤X<300万     7.6%
300万≤X<6000万 8%
600万≤            8.2%
资金用途:优先级资金全部用于支付四川省成都市的龙泉一品天下里项目的开发建设及四川信托认可的用途
风控措施:
1、抵押担保:
(1)土地及在建工程抵押:龙泉一品天下里项目土地(约42.04亩)取得后,办理土地抵押。信托存续期间,四川信托有权要求追加办理在建工程抵押。
(2)产权商铺抵押:项目存续期间,四川信托有权要求追加办理合计面积约12126.37㎡的产权商铺抵押。
2、股权控制及质押:
(1)股权控制:股权转让后四川信托持有项目公司70%股权,拥有绝对控股权。
(2)股权质押:元亨一品将其持有的剩余30%股权质押于四川信托。
3、保证担保:
(1)集团担保:四川一品天下置业有限公司、成都市元亨一品置业有限公司提供不可撤销的连带责任担保。
(2)实际控制人担保:一品天下实际控制人肖锋及其配偶提供不可撤销的连带责任担保。
4、项目监管。
5、资金归集。
6、强制执行公正及股东承诺。


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