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光大信托-歌山集合资金信托计划

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发表于 2017-11-14 14:12:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
.......买.......信........托.......高.......返.......点......... 产品名称:光大信托-歌山集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:16 个月
付息方式:半年付息
投资领域:工商企业类
规模:2 亿

预期收益:
100万≤X<300万 8%
300万≤X 8.3%

【TGA】:光大信托-歌山集合资金信托计划
融资主体:歌山控股集团有限公司
资金用途:用于公司业务日常经营周转,仅限用于建筑工程板块,不得挪用做房地产开发。
还款来源:融资方经营性收入。
风控措施:
1、歌山置业以其持有的苏州嘉和欣公司35%股权质押;对应股权评估价值9.12亿元;
2、遵义熙悦以其持有位于遵义的东欣广场E组团车库提供抵押;抵押物评估价值0.76亿元;
3、民营500强企业——歌山控股(主体评级AA)作为借款主体,实际控制人夫妇提供连带责任担保。
项目亮点 1、苏州姑苏区核心区域项目质押,对应股权评估价值9.12亿元,该项目位于苏州观前、石路、南门三大商圈和苏州市政府附近,周边地理位置极其优越,项目由歌山置业与恒大集团联合开发,剩余未开发部分土地价值28亿,该土地目前未设置抵押,股权价值高;
2、遵义熙悦以其持有位于遵义的东欣广场E组团现房提供抵押;抵押物评估价值0.76亿元;以上抵押物合计价值9.88亿,综合抵质押率不超过40%;
3、交易对手歌山控股(AA发债主体)属于民营企业500强,具备房屋建筑施工总承包特级资质,连续三年营业收入过百亿,还款来源有保障。



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